【高质量发展】先投入后转让!新会区推出国有建设用地使用权转让
（原标题：【高质量发展】先投入后转让！我区推出国有建设用地使用权转让预告登记）
为盘活存量低效国有建设用地，积极推动土地二级市场的要素流通，新会区自然资源局积极探索国有建设用地使用权预告登记转让制度、流程以及系统业务程序，并于即日起正式开展国有建设用地使用权转让预告登记。
一、推行国有建设用地
“先投入后转让”模式
该业务适用于已取得建设用地使用权，除开发未达到出让合同约定条件外，其他均符合允许转让的国有建设用地，已流转的集体建设用地参照执行。对于符合以上条件的国有建设用地，按照“先投入后转让”的原则，允许转让双方签订国有建设用地使用权转让合同后依法办理预告登记。
二、优化流程便捷惠企
该业务流程简便，在签订土地二级市场交易合同并经区自然资源局核查备案后，凭有关材料依法向不动产登记机构申请办理预告登记，待达到全部转让条件要求时，再依法办理不动产转移登记。受让人可作为申报主体凭不动产预告登记证明办理项目立项、规划、建设、环评、消防等审批手续。
三、优化土地资源配置效率
国有建设用地使用权转让预告登记业务，大大缩短了企业投资周期，促进土地要素流转，优化土地资源配置效率，有效盘活存量闲置和低效利用土地，提高工业用地利用效率和投资强度，降低耗地率，更好地实现土地节约集约利用。
这是新会区自然资源局优化营商环境的又一重大举措，是激发土地二级市场活力的强劲“引擎”，为新会区高质量发展，冲刺千亿GDP强区提供强有力的自然资源要素保障。
来源：区自然资源局
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